Zabýváme se projektovou a inženýrskou činností ve výstavbě včetně zajištění komplexních služeb v daných oborech. Nabízíme zpracování návrhů architektonické studie, zpracování dokumentace pro územní rozhodnutí, stavební povolení, zpracování dokumentace pro provádění stavby a skutečného provedení. Zajistíme územní rozhodnutí, stavební povolení a také následnou kolaudaci stavby. Zajišťujeme dozory na stavbách.

Architektonická studie

Architektonická studie je přenesení záměru klienta do konkrétní prostorové podoby. Jedná se o prvotní a velmi důležitý krok ve fázi přípravy stavby. Zpracováním studie získá klient představu o možnostech využití pozemku, o možném urbanistickém, architektonickém, dispozičně-provozním, konstrukčním a materiálovém řešením budoucí stavby. Dále získá představu o základních ekonomický ukazatelích pro její zhotovení. Slouží jako podklad pro další rozhodování klienta a pro předběžné projednávání klienta se zainteresovanými orgány, jinými osobami a partnery. Cílem je, aby klient získal názornou představu o svém investičním záměru. Nabízené činnosti

• Zpracování architektonických studií a investičních záměrů
• Architektonické studie
• 3D vizualizace

Projektová činnost

Naše projekční kancelář se zabývá projekcí pozemních staveb – novostavbami a rekonstrukcemi rodinných, rekreačních a bytových domů, ubytovacích zařízení, provozoven, občanských staveb, administrativních budov, zemědělských objektů, průmyslových staveb a zdravotnických zařízení. Působíme po celé České republice.

Kancelář disponuje moderním softwarovým a hardwarovým zařízením, díky kterému můžeme klientům zaručit vysokou kvalitu námi nabízené projektové dokumentace. V neposlední řadě klientům zajistíme kompletní inženýring (vyřízení stavebního povolení), včetně vyjádření veškerých dotčených orgánů při stavebním či územním řízení. Nabízené činnosti

• Zpracování projektové dokumentace ve všech stupních projektové dokumentace
• Zaměření stávajícího stavu
• Zaměření skutečného provedení stavby

Stavební rozpočty

Mluví-li se o rozpočtování a rozpočtech staveb, v zásadě se vždy jedná o strukturovaný výčet nákladů, které vznikají z určité konkrétní lidské činnosti. Se stavebními rozpočty tak dříve či později přijde do kontaktu každý, kdo se účastní stavebního řízení. Přestože každý účastník hledí na rozpočet a rozpočtování ze svého úhlu pohledu, všichni mají stejný cíl – zjistit, kolik daná stavba nebo stavební činnost bude stát peněz.

Kancelář disponuje moderním softwarovým a hardwarovým zařízením, díky kterému můžeme klientům zaručit vysokou kvalitu námi nabízené projektové dokumentace. V neposlední řadě klientům zajistíme kompletní inženýring (vyřízení stavebního povolení), včetně vyjádření veškerých dotčených orgánů při stavebním či územním řízení. Nabízené činnosti

• Výkaz výměr a slepý rozpočet
  

  Slepý rozpočet se používá pro výběr dodavatele stavby. Jedná se o zpracovaný, ale neoceněný soupis prací a dodávek podle projektové dokumentace.

• Propočet nákladů investora (Celkové náklady na pořízení stavby)
  

  Máte představu o Vaší budoucí nemovitosti? Určitě si položíte otázku o výši celkových nákladů na pořízení stavby. Na základě studie stavby odhalíme veškeré náklady vznikající investorovi v průběhu pořizování stavby.

• Položkový rozpočet
  

  Položkový rozpočet zahrnuje veškeré práce, jejich množství, druh a jakost, které jsou nutné k provedení stavby. Slouží jako komplexní podklad pro provedení stavby. Položkový rozpočet obsahuje: – Krycí list
  – Rekapitulaci rozpočtu po oddílech
  – Položkový rozpočet
  

• Posouzení cenových nabídek
  

  Na základě již vytvořeného stavebního rozpočtu zjistíme, zda jsou jednotlivé položky adekvátní. Porovnáním cen jednotlivých položek u různých dodavatelů Vám můžeme ušetřit nemalé finanční náklady.

Autorský dozor

Autorský dozor (někdy se také používá zkratka AD) je autor projektu. Tzn. projektant, nebo architekt. Autorský dozor kontroluje dodržení projektu, pomáhá vzorkovat a vybírat finální materiály, barevnosti. Kreslí případné stavební detaily pro stavební firmu. Kreslí případné změny v projektu. Spolupracuje se stavební firmou, klientem a technickým dozorem. Autorský dozor je placen klientem.

Technický dozor investora (TDS/TDI)

Technický dozor investora (TDS/TDI), stavební dozory, stavbyvedoucí Povinností stavebníka je u stavby financované z veřejného rozpočtu, kterou provádí stavební podnikatel jako zhotovitel, zajistit technický dozor stavebníka (TDS/TDI) nad prováděním stavby autorizovanou osobou.

Pokud zpracovala projektovou dokumentaci pro stavbu autorizovaná osoba, zajistí stavebník autorský dozor projektanta, případně hlavního projektanta nad souladem prováděné stavby s ověřenou projektovou dokumentací.

Stavby lze provádět svépomocí, pokud stavebník zajistí stavební dozor, není-li pro takovou činnost sám odborně způsobilý. Jde-li však o stavbu pro bydlení nebo změnu stavby, která je kulturní památkou, je stavebník povinen zajistit odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím.